有哪些合同侵權行為？

 

　　1.嚴格來說，租賃關系只發(fā)生在乙方和房東之間，與甲方和丙方無關..

 

　　2.甲、丙、乙三方關系為無合同轉租關系，經房東默認。

 

　　3.如果甲方與房東的糾紛與租賃有關，實際上與乙方有關..

 

　　4.如果乙方未能出示合同，則不構成對甲方權利的侵犯，因為乙方與房東之間的合同是雙方之間的事，與甲方無關..

 

　　5.甲方可以起訴侵權，不必通過合同起訴。當然要確定誰是當事人。

 

　　合同侵權和違約有什么區(qū)別？

 

　　1.關于構成要件

 

　　我國《合同法》規(guī)定了無過錯責任，而侵權行為一般采用過錯責任，只有產品、危險、環(huán)境污染、相鄰關系等責任為無過錯責任。因此，當事人以違約責任作為訴訟理由的，無需證明對方有過錯；以侵權責任為訴訟理由的，需要證明對方有過錯。此外，侵權行為的構成必須以損害后果的存在為基礎，由其引起的侵權責任也以損害為構成要件。但對于違約和違約責任，除了損失賠償以損害為構成要件外，其余不以損害的實際發(fā)生為構成要件。

 

　　2.在賠償范圍內，

 

　　違約責任的賠償金額可以由當事人在合同中約定。如果沒有這樣的約定，根據我國《合同法》，賠償損失的數(shù)額應當?shù)扔谑芎θ艘蜻`約而遭受的損失，一般只包括直接損失。侵權責任中，賠償范圍原則上包括直接損失和間接損失，侵犯人格權時可以進行精神損害賠償；如果有人非法死亡，賠償范圍可以擴大到死者家屬的必要生活費。

 

　　3.以負責任的方式，

 

　　侵權責任既包括財產責任如賠償損失，也包括非財產責任如消除影響、恢復名譽；違約責任主要是財產責任，如強制實際履行、支付違約金等。

 

　　4.在豁免條件方面

 

　　在違約責任中，除法定免責條件外，合同當事人也可以事先約定不承擔責任。在侵權責任中，免責條件或理由只能合法，當事人不能事先約定免責條件或不可抗力的范圍。

 

　　5.對第三方的責任是不同的

 

　　在違約責任中，由于第三人的過錯導致合同債務不能履行的，債務人應當先向債權人負責，然后才能向第三人追償。在侵權責任中，行為人僅對因自身過錯造成他人損害的后果承擔責任。

　　合同侵權怎么處理？

 

　　我國《合同法》規(guī)定了無過錯責任，而侵權行為一般采用過錯責任，只有產品、危險、環(huán)境污染、相鄰關系等責任為無過錯責任。合同侵權是指在合同履行過程中，因一方違約而侵犯另一方的人身和財產權利。合同侵權和合同違約構成競爭，受害方可以選擇侵權訴訟或違約訴訟。也就是說兩個人選一個來提倡。如果提起違約訴訟，就不能再起訴他人，而侵權訴訟也可以對有過錯的第三人提起訴訟；此外，侵權訴訟還需要承擔證明事實存在、對方有過錯、過錯行為與侵權之間存在因果關系的舉證責任；侵權的訴訟也可以要求精神損害賠償。如果存在合同侵權，受害方可以根據實際情況選擇對自己有利的法律依據起訴，最大限度地保護受害方的權利。